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主要設施
- 餐廳
- 室外游泳池
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- 禮賓服務
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- 旅遊諮詢/購票服務
熱情款待
- 獨立浴室
- 獨立浴缸和淋浴設備
- 獨立起居區
- 電視
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鄰近景點
- 陳定南紀念館 (2.3 公里)
- 羅東運動公園 (2.7 公里)
- 北城天主教堂 (3.8 公里)
- 羅東文化工場 (4.4 公里)
- 羅東夜市 (4.6 公里)
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大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交十一筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅;十二月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下四戶含十二個車位,總數十一?六五億元,每坪單價二一一萬元,創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥住宿優惠咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出差訂房出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期第一次訂房待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更訂房中心具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。
石吉平說,所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在一?三七五%,目前自住型的房貸利率約在一?七%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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很顯然地,吉爾吉斯這個國家的央行行長 Abdygulov 應該是個黃金偏好者,正大力鼓吹人民以黃金做為流動性資產,希望每人都能存下 100 克的黃金。
Abdygulov 說,黃金耐於儲存,儘管國際市場上的價格時有波動,但對民眾來說,不會失去儲蓄的意義。
他並表達,「會儘快把人民都能存下 100 克黃金的夢想實現成真」。
《彭博》報導,年僅 40 歲的 Abdygulov,擁有日本名古屋大學和北德州大學國內訂房碩士,2014 年起接管吉爾吉斯央行,這兩年中,不但吉爾吉斯的黃金儲量從 2.6 噸增加到 4.5 噸,並直接向公眾出售了 140 公斤的黃金。
吉爾吉斯央行也在過去的兩年中提高黃金儲備的比重,現在已經拉升到 10%,約 2 億美元。
吉爾吉斯央行提高黃金儲備 。(圖:彭博)吉爾吉斯從 1990 年代初的經濟危機到過去十年間的銀行倒閉經歷了持續的劇變,而黃金被認為是比證券更安全的賭注。
Abdygulov 強調,「黃金是一種投資工具,央行已經確保了黃金的流動性,我們不僅賣出,而且還買回我們生產和出售的金條」。
吉爾吉斯央行希望民眾持有黃金的的用意雖好,不過,位於中亞內陸的吉爾吉斯 600 萬人民,2015 年的人均收入是 1170 美元,若以目前的黃金價格 1235 美元 / 盎司來計算,可能需要每位人民不吃不喝至花上三年的時間,才能購買 100 克的黃金。
而且吉爾吉斯每年的黃金產量約為 20 噸,如果要達到每位人民都持有 100 克黃金,那麼明年黃金的存量就至少要 600 噸,將是該國年產量的 30 倍。
此外,對於吉爾吉斯郊區的民眾來說,目前計算財富還是以家畜為主。嗯...,或許這也正是該國央行鼓勵民眾持有黃金的原因。
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